Высокий спрос на недвижимость со стороны иностранных инвесторов в Болгарии не уменьшается, утверждают эксперты в этой области. Замечаются, однако, весьма любопытные тенденции в динамике цен на земельные участки, новые жилые дома, апартаменты и объекты инфраструктуры в стране.
Если до недавнего времени по самой высокой цене квадратный метр жилой площади продавался в Софии, сейчас по этому показателю уже лидирует Варна. По данным брокерской фирмы “Адрес”, новые апартаменты на территории Варны и ее красивых окраинах продают по средней цене 713 евро, в Софии - по 710 евро, в Бургасе - 570 евро.  Конечно, цены на фешенебельные квартиры превышают в среднем на 30 % цены на остальные. В то же время темпы роста продаж недвижимости в остальных областных центрах страны снизились почти вдвое, но общее количество сделок остается на уровне 2004 года за счет увеличения числа болгарских покупателей, как проживающих в стране, так и за границей. Тут решающим фактором стало резкое увеличение жилищных кредитов, предоставляемых банковскими учреждениями.
И еще одна “деталь” болгарского рынка недвижимости: иностранных инвесторов привлекают преимущественно объекты на Черноморском побережье и в горных курортах, а болгар - новые апартаменты и бизнес-офисы в Софии, вопреки растущим ценам.